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【 日本松木 MATRIC-微電腦厚釜美形電子鍋 】

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商品說明

品名：【日本松木MATRIC】微電腦厚釜美形電子鍋MG-RC0401

產品尺寸：275x250x195 mm

電壓：110V/60Hz

重量(kg)：總重量約2700g

功率：300W

產地：中國

保固：一年

電檢字號：R3A025



※商品圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，以實際商品顏色為準。



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迎接六月的畢業潮和暑假來臨，高中生面臨升大學需要到外縣市讀書、租屋，而大學畢業生則需要面對租屋合約到期。在現今社會「惡房東」事件頻傳，租屋前一定要補充「看屋須知」及「安全防範」的注意事項，以防遇到動機不良的惡房東，尤其租屋前一定要簽訂「點交切結書」，以防退屋時遇到不合理的沒收押金，或是房東追討家具賠償金，做好準備功課，才不容易吃虧上當。

中信房屋大都會加盟店副理陳瑞龍提到，學生看房前可到大專院校的學務處生輔組，獲得已通過學校把關消防設備的合法優良房東資訊，尤其許多大專院校更推行「雲端租屋網」服務，得到許多優良房東的讚揚與支持，更可以從合法仲介去尋找租屋標的物。

陳瑞龍更舉出租屋時要注意下面幾點：

1.看房時一定要請親友陪同，或是朋友相約一起看屋，以安全作為第一考量。

2.如為分租房，注意未來室友的組成成員，和觀察周遭鄰居組成份子，避免住進豺狼虎穴集散地。

3.注意有無消防逃生設施，例如沒有防火巷做區隔，又在一般門口出入處停滿機車或推放障礙物，或加上防盜鐵窗裝設等，就很容易有「防火逃生安全」疑慮。

4.觀察房東言行舉止是否正常，是否有奇怪或不恰當的條件或詢問。

5.約看房前可提早到達，預先觀察周遭環境，外圍環境髒亂、吵雜或不安全等因素，容易導致租賃處不適合居住。

如果已尋覓到心儀的租屋處，要確認簽約前先看完整份合約內容，並找出有疑問的地方加以詢問清楚，或搞清楚簽約內容，尤其學生涉世未深，簽約時一定要有家人陪同詳讀合約，更要注意簽約的房屋所在地點或是套房序號，避免有心房東貍貓換太子，給了一間不是原本說要簽約的房間；更需確定設備修繕歸屬，通常設備壞了都由房東負責修繕，不過還是需列表確認修繕範圍以及責任歸屬，以免房東都歸咎於是房客的責任；交屋前更應簽訂「點交切結書」，拍照留存所有傢俱和屋子現況，以免退租時被無故沒收押金。

陳瑞龍也提醒想租屋的學生，確認租屋後請房東更換門鎖，因為前房客與你租屋用同一副門鎖，換鎖較可保護自己人身安全；交屋時確認鑰匙有幾把，房東更不能隨意進入租屋處，這些都可簽訂在合約上，避免未來退租前，租屋處衝進一堆不認識的看屋客。尤其學生常為了省錢，多人合租一層樓房，更應於一份合約書中，名列甲乙丙丁...所有房客都需在列，以免有人提早退租，造成租金上的糾紛，更切記請房東出示房屋相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付證明，及房產權狀，避免被二房東欺騙。

除了租屋外，如果父母預算夠，更可在學校附近置房產，避免遇到壞房東，並當成投資，尤其學校附近的房產更容易保值，不失為另種投資良方。

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情人節到來，想與老公在平淡的生活中製造些變化與新鮮感，卻又擔心「進廠保養」變化太大，容易被人發現嗎？「漸進式」悄悄變美才是現今微整趨勢，上立皮膚科診所林上立院長建議，透過自體增生膠原蛋白的「聚左旋乳酸」可改善老化皮膚問題，緊緻臉部線條、擁有吹彈可破的肌膚，適合希望維持時間長又想悄悄變美的族群，而自體膠原蛋白增生，擁有自然澎潤的特性更受到許多名人、名媛的歡迎。

林上立院長表示，聚左旋乳酸是一種膠原蛋白的增生劑，被醫學界使用超過30年，早期是用在醫材方面，像是一些可吸收的縫線，或是心臟、肺臟的支架，通常這些材質使用後會自然被分解代謝成二氧化碳、水、醣，在皮膚裡不會殘留，之後發現在縫線經過之處，除了會分解完畢之外，還會使皮膚增長出膠原蛋白，恢復肌膚原有的澎潤與彈性，所以就被當作膠原蛋白增生劑使用，可以運用在脂肪組織裡面、真皮層下方，甚至是骨骼周邊的空隙，增加皮膚飽滿度，以及一些老化所造成膠原蛋白的流失。

林上立院長指出，因聚左旋乳酸的特色是以漸進式的方法刺激膠原蛋白增生，施打之後到整個膠原蛋白生長通常需要3到6個月的時間，才能達到抗老化、緊緻的作用，適合某些希望不要立即看到效果的族群，因為有些民眾覺得一下子變化太大沒有安全感，所以聚左旋乳酸漸進式的變美是不少人選擇考量的重點。

雖然不是於注射後就可以有立竿見影的效果，但根據文獻的統計，自體增生的膠原蛋白在治療後的25個月都是在穩定的巔峰狀態，25個月後才會隨著時間逐漸流失，維持時間長。

由於每個人老化的程度不同，想改善的問題也不一樣，大多因為過度勞累、年齡增長，膠原蛋白流失使得夫妻宮、蘋果肌凹陷，臉部的肌膚也會因老化鬆垮，輪廓線條隨著年紀走下坡。林上立院長建議，民眾可藉由醫師整合型療程規劃，先利用聚左旋乳酸讓膠原蛋白慢慢增長悄悄改善皺紋如法令紋、木偶紋，澎潤夫妻宮及重塑圓潤青春蘋果肌，肌膚也會變得透亮彈性，拉提重回緊緻臉龐。因聚左旋乳酸與其他治療比較不一樣，為整臉全面性治療，也就是說每一次在施打的時候，醫師都會進行全臉的評估，看哪裡凹陷、膠原蛋白流失比較嚴重，以及整體臉型的鬆垮做完整的評估，當膠原蛋白增生後，整體臉型變得緊實、飽滿，呈現向上「心」型臉更顯年輕氣色，另外，針對五官細節可以搭配大、中、小分子玻尿酸加強五官立體度，打造一個完美整合型治療，讓你悄悄變美麗，老公也會不知不覺發現你變得特別年輕動人。

農曆年前後至西洋情人節期間一、二月都是微整形旺季，林上立院長表示，這段時間求診人數會比平常高出二至三成，大部分的人會希望透過醫美治療可以增加自己的親和力，而聚左旋乳酸可改善一些紋路與凹陷，親和力也會隨之上升，還有一些容易讓自己看起來氣色不好的部分，像是淚溝、眼尾下垂、嘴角下垂、法令紋等，這些問題改善之後也能替自己的人緣、桃花大大加分，成為吸引力十足的魅力女人。

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